Okresowe kontrole techniczne budynków Warszawa

Zapewnienie bezpieczeństwa użytkownikom obiektu oraz utrzymanie go w nienagannym stanie technicznym to podstawowy i bezwzględny obowiązek. Firma Novatio oferuje Państwu profesjonalne okresowe kontrole techniczne budynków w Warszawie i jej okolicach. Wspieramy właścicieli oraz zarządców nieruchomości w spełnianiu wymogów nałożonych przez prawo budowlane.

Nasz zespół składa się z wykwalifikowanych inżynierów i inspektorów, którzy do każdego zlecenia podchodzą z maksymalną rzetelnością. Stawiając na Novatio, wybierają Państwo wiedzę, wieloletnie doświadczenie i kompleksowe doradztwo za niewygórowaną cenę.

Czym są przeglądy budynków i dlaczego są tak ważne?

W swojej istocie przeglądy budynków w Warszawie to specjalistyczne czynności kontrolno-nadzorcze dokumentowane przez upoważnionych inspektorów. Mają one na celu dokładne sprawdzenie stanu technicznego i przydatności do użytkowania danego obiektu, a także ocenę jego estetyki oraz najbliższego otoczenia.

Okresowe kontrole są niezbędne we wszystkich obiektach budowlanych. Pozwalają one zachować odpowiednie warunki eksploatacyjne. Dzięki nim można nie tylko spełnić wymagania prawne, ale przede wszystkim wcześnie wykryć elementy wymagające remontu, zapobiec kosztownym usterkom konstrukcyjnym i wyraźnie zwiększyć ogólne bezpieczeństwo przebywających w budynku osób.

Co dokładnie zawiera nasz protokół pokontrolny?

Wyróżnia nas dbałość o detale. Protokoły naszych kontroli stanowią rzetelne i praktyczne kompendium wiedzy o stanie Państwa nieruchomości. Zapewniamy pełną transparentność wyników, a każdy przygotowany przez nas raport zawiera:

• Rozbudowane opisy faktycznie stwierdzonych wad, usterek i nieprawidłowości.
• Konkretne zalecenia naprawcze pozwalające na szybkie usunięcie zagrożeń.
• Długoterminowy plan remontowy dla obiektu na najbliższe lata, ułatwiający planowanie budżetu.
• Bogatą dokumentację fotograficzną, która precyzyjnie i bezspornie obrazuje opisywane nieprawidłowości stwierdzone w toku przeglądu.

Jak często należy wykonywać przeglądy budynków w Warszawie?

Zasady i terminy wykonywania kontroli są ściśle uregulowane przez przepisy prawa budowlanego. Obowiązek zlecenia i dopilnowania tych terminów spoczywa bezpośrednio na właścicielu lub zarządcy budynku. Zgodnie z obowiązującymi przepisami kontrole dzielą się na kilka rodzajów:

• Kontrole roczne – obejmują podstawowe sprawdzenie stanu technicznego budynku oraz instalacji, które są najbardziej narażone na szkodliwe działanie czynników atmosferycznych i eksploatacyjnych.
• Kontrole 5-letnie – znacznie bardziej szczegółowy przegląd całego obiektu, powiązany z oceną jego przydatności do użytkowania, stanu estetycznego oraz otoczenia.
• Kontrole półroczne – dotyczą wyłącznie obiektów wielkopowierzchniowych – budynków o powierzchni zabudowy przekraczającej 2000 m² oraz innych obiektów budowlanych o powierzchni dachu większej niż 1000 m². Przeglądy te wykonuje się przed i po okresie zimowym.
• Kontrole doraźne – są one konieczne i bezwzględnie wymagane za każdym razem, gdy wystąpią czynniki zewnętrzne (działanie człowieka lub sił natury) mogące narazić obiekt na uszkodzenie. Mowa tu m.in. o silnych wiatrach, intensywnych opadach, wyładowaniach atmosferycznych, powodziach czy pożarach.

Zakres przeglądu 5-letniego – co sprawdzają nasi specjaliści?

Pięcioletni przegląd techniczny to najbardziej wymagająca i kompleksowa procedura, która obejmuje również zakres corocznej kontroli. Podczas takiej wizji lokalnej specjaliści Novatio weryfikują obiekt od fundamentów aż po dach. W zakres prac wchodzi m.in.:

• Szczegółowa weryfikacja ścian zewnętrznych, elewacji oraz otoczenia budynku.
• Badanie elementów zewnętrznych, takich jak balkony, tarasy czy balustrady.
• Kontrola dachów oraz ich pokryć, a także osprzętu zamontowanego do ścian i dachu.
• Przegląd stanu instalacji elektrycznej, piorunochronnej, zabezpieczeń przeciwpożarowych, a także instalacji sanitarnych, grzewczych czy wodno-kanalizacyjnych.
• Weryfikacja sprawności przewodów kominowych i wentylacyjnych.

Kontrole budowlane a wypłata odszkodowania z polisy

Warto mieć świadomość, że samo opłacenie składki na ubezpieczenie nieruchomości to nie wszystko. Większość towarzystw ubezpieczeniowych kategorycznie wymaga, by budynek posiadał aktualne, wymagane prawem przeglądy.

Brak ważnego protokołu – chociażby z przeglądu instalacji elektrycznej w przypadku pożaru wywołanego zwarciem – jest w świetle Ogólnych Warunków Ubezpieczenia (OWU) najczęstszą podstawą do odmowy wypłaty odszkodowania przez ubezpieczyciela. Powierzając nam okresowe kontrole, chronią Państwo nie tylko sam budynek, ale również swój kapitał.

Ile kosztują przeglądy budynków w Warszawie?

Każdy obiekt budowlany różni się kubaturą, stopniem skomplikowania instalacji oraz ogólnym przeznaczeniem. Z tego powodu ostateczna cena naszych usług jest wyliczana indywidualnie i zależy przede wszystkim od powierzchni użytkowej budynku. Zapewniamy jednak, że wycena przygotowana przez Novatio będzie rzetelna i dopasowana do realnego zakresu prac.

Postaw na pewność i bezpieczeństwo – wybierz ekspertów Novatio

Nie ryzykuj zdrowia i życia użytkowników, dotkliwych kar finansowych ze strony nadzoru budowlanego ani problemów z wypłatą odszkodowania. Zlecając okresowe kontrole techniczne budynków w Warszawie specjalistom z zespołu Novatio, zyskujesz rzetelnego partnera, który precyzyjnie i obiektywnie oceni faktyczny stan Twojego obiektu. Wykonane przez nas usługa przeglądy budynków Warszawa to gwarancja wnikliwej analizy, profesjonalnego doradztwa technicznego i pełnej zgodności dokumentacji z aktualnymi wymogami Prawa budowlanego.

Nie czekaj na awarię, usterkę konstrukcyjną lub wezwanie z urzędu. Skontaktuj się z naszym zespołem już dziś – chętnie odpowiemy na Twoje pytania, przygotujemy bezpłatną, indywidualną wycenę i dobierzemy dogodny termin kontroli.